建筑施工总承包企业资质是指建筑工程发包方将施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。按照相关规定，不论是从事施工总承包还是专业承包的企业都必须办理资质。施工总承包一般包括土建、安装等工程，原则上工程施工部分只有一个总承包单位，土建施工单位负责整个建筑工程的建设与服务。施工总承包企业的资质分为若干等级，企业首次办理必须申请三级资质，随着业绩积累再进行资质升级。

　　一级资质也不例外，不能直接申请，必须按照升级的方式进行。一级资质作为标准中较高的等级，其审核比较严格，那需要满足哪些条件呢?

　　一、人员条件

　　申报一级资质，各类人员数量都会进行提高，同时建造师必须是一级，且对技术负责人的要求也更高。企业需要根据资质标准来配置人员，在原有基础上扩大人员规模。

　　二、资产条件

　　在12项中，除通信工程总承包一级资质要求企业净资产达到8000万以外，其他11项总承包资质的一级资质均要求净资产达到1亿元。企业净资产是以申报资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标为准进行考核，应当提交财务审计报告。

　　三、设备条件

　　对于有技术装备要求的资质，升到一级后，其机械设备数量也逐步增加，不过在总承包一级资质中，只有公路工程、市政公用工程、港口与航道工程需要企业有一定技术装备。

　　四、业绩条件

　　业绩是企业申报一级资质的核心要素，人员、装备等只要花钱就可达标，而业绩必须靠实际建设。企业申报业绩，必须有相应依据考查证，申报资质的业绩必须在建设厅有备案，否则不能算是有效业绩。以上就是资质街为建筑企业所整理的，关于建筑施工总承包企业一级资质办理过程中所需要的几个重要条件。这些条件缺一不可，需要按照大家所办理的建筑资质标准来制定具体的标准。建议企业在申请建筑资质升级之前，能够提前与代办公司联系，这样可以帮助企业尽快拿到完成升级，拿到更好的工程项目。